房屋漏水的防治措施

防水设计要合理
   屋面防水设计中，首先应根据建筑物的功能，使用情况，施工标准等实际情况，合理设计防水等级。设计应根据预防，反排组合，因地制宜，综合治理的原则。合理的屋面保温结构，不仅可以带来舒适的气温环境，还能防止渗漏，保护建筑质量，提高建筑的寿命，要做好屋面的防水工作，首先要注意屋面板的施工质量，如果发现有裂纹，应先修补裂缝再进行在下一道工序。另外，作为建筑和设计方面的建筑，对于屋面保温结构也应该有足够的重视，按经济性的原则，简化屋面保温结构。在檐口、天沟、女儿墙、变形缝、屋顶管道等地方都容易出现漏水问题，由此在设计的时候一定要考虑周全，将这些细节做详细的说明。注意这些地区需要多重设防，节点封印。在设计找平层时，防水的坡度和排水方向应该做详细的说明，防水基层应与刚性防水层进行分离，预留分水槽，以减少防水层的负荷，注重混凝土收缩以及温度应力。
   选择优质的防水材料
   房屋漏水有一个很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的选择尤为重要。第一，从材料选择上，要考虑材料的特性和适应范围。注重刚性和柔软的组合，卷材质具有很多优势，例如延展性好，适应性强，可以避免耐热性差，易老化的缺点。而混凝土材质耐久性强，耐穿刺性好，可以避免抗拉强度差，变形适应性差的缺点。大大提高了屋顶的整体防水性。第二，选用两种防水材料，上层选用APP改性沥青时，下层应选择防水涂层，或易热熔的SBS防水卷材。
   施工操作要细致
   首先，要充分冷却基础油，保证流平效果;其次，为了防止漏水层漏水。防水材料的搭接长度要控制好，搭接长度要小于10厘米，由于材料的长度是固定的，下一卷的材料要与上一卷对接好，搭接长度不能太长也不能太短。可以让施工人员在卷材上做好标记，然后按照标记进行施工，既标准又不耗时。在进行防水膜施工时，最好由两个人来施工，尤其是在低温的情况下，还要保证材料的温度均匀，以防止变形。
   防水材料铺设要平整
   在调平层、结构层或绝缘层上层的调整平面上设置防水层，并将水泥砂浆用于找平。防水层具有防漏性能，所以整个屋面防水系统非常重要。由于其具有强度低、硬度低、保温材料多，干燥快、容易收缩等特点，最后易产生最终龟裂裂纹。所以平整施工的时候，要严格按照单一配料的试验比例，找平压实，加上适时洒水养护，一般不少于7天。表面彻底干燥后，用作卷材屋顶的基础。